Immobilienkauf

Die Nachbarschaftsrecherche bei Bestandsimmobilien umfasst die systematische Prüfung von Lärm, Verkehr und geplanten Bauprojekten durch Makler, bevor ein Kaufvertrag unterzeichnet wird. Professionelle Makler nutzen dafür Behördenakten, digitale Lagetools, Umgebungslärmkarten und direkte Gespräche mit Nachbarn. Die […]

Wer eine Immobilie kauft oder vermittelt, ohne die Nachbarschaft systematisch zu analysieren, riskiert Fehlentscheidungen, die sich später kaum korrigieren lassen. Professionelle Nachbarschaftsrecherche vor dem Immobilienkauf kombiniert amtliche Daten, digitale Tools und Vor-Ort-Checks zu einem belastbaren […]

Die Maklerprovision ist in Deutschland grundsätzlich verhandelbar, auch wenn ihre Verteilung seit 2020 gesetzlich geregelt ist. Käufer und Verkäufer können die Gesamthöhe der Courtage sachlich besprechen, solange der gesetzliche Halbteilungsgrundsatz eingehalten wird. Wer den richtigen […]