Wem gehört Center Parcs? Eigentümer und Struktur 2026

Center Parcs ist seit 2001 in zwei getrennte Unternehmen aufgeteilt. Center Parcs Europe mit den Parks in den Niederlanden, Belgien, Deutschland, Frankreich und Dänemark gehört seit 2003 zur börsennotierten Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs (PVCP) aus Paris. Deren Ankeraktionäre sind seit der Sanierung 2022 die Fonds Fidera, Alcentra (heute Benefit Street Partners) und Atream – doch im Juli 2026 hat Mubadala Capital aus Abu Dhabi die Komplettübernahme vereinbart. Center Parcs UK & Ireland gehört seit 2015 dem kanadischen Investor Brookfield. Stand: September 2026.

Key Takeaways

• Center Parcs Europe ist eine Tochter der börsennotierten Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs mit Sitz in Paris.
• Fidera (26,72 Prozent) und Benefit Street Partners, vormals Alcentra (24,96 Prozent), halten zusammen gut die Hälfte der PVCP-Aktien.
• Am 20. Juli 2026 hat Mubadala Capital eine Übernahmevereinbarung zu 1,90 Euro je Aktie unterzeichnet; Aktionäre mit 80,13 Prozent des Kapitals haben ihre Anteile zugesagt.
• Im Geschäftsjahr 2024/25 erzielte PVCP 1,95 Mrd. Euro Umsatz, davon rund 1,19 Mrd. Euro mit Center Parcs.
• Center Parcs UK & Ireland ist ein eigenständiges Unternehmen im Besitz von Brookfield, das die Anlagen 2015 für 2,4 Mrd. Pfund von Blackstone übernahm.
• Merlin Entertainments, die Allianz oder die Dieter-Schwarz-Stiftung haben mit Center Parcs nichts zu tun.

Name	Center Parcs Europe N.V. (Kontinentaleuropa); Center Parcs UK & Ireland (getrennt)
Gegründet	1968 (erster Park „De Lommerbergen“ in Reuver, Niederlande) durch Piet Derksen
Sitz	Capelle aan den IJssel bei Rotterdam (Center Parcs Europe); deutsche Zentrale in Köln
Branche	Ferienparks, Kurzurlaub, Tourismus
Eigentümer	Kontinentaleuropa: Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs (Übernahme durch Mubadala Capital vereinbart); Großbritannien und Irland: Brookfield
Muttergesellschaft	Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs S.A., Paris, notiert an der Euronext Paris
Umsatz / Mitarbeiter	PVCP-Konzern 2024/25: 1,95 Mrd. Euro Umsatz, davon 1,19 Mrd. Euro Center Parcs; rund 9.200 Beschäftigte (Stand 2026)
Vermögensbasis	Fidera, Benefit Street Partners, Atream: Fonds-Beteiligungen aus der Schuldenumwandlung 2022; Mubadala Capital: Investmentarm eines Staatsfonds aus Abu Dhabi

Geschichte und Herkunft

Der Niederländer Piet Derksen eröffnete 1953 in Rotterdam das Sportgeschäft „Sporthuis Centrum“. 1968 kaufte er ein Waldstück bei Reuver und eröffnete dort den Ferienpark „De Lommerbergen“. 1986 wurde das Unternehmen in Center Parcs umbenannt, 1987 eröffnete mit Sherwood Forest der erste Park in Großbritannien.

1989 übernahm die britische Brauereigruppe Scottish & Newcastle die Gesellschaft. 2001 folgte die Aufspaltung: Das britische Geschäft ging als Center Parcs UK an Deutsche Bank Capital Partners. 2003 kaufte ein Gemeinschaftsunternehmen aus Pierre & Vacances und Deutsche Bank Capital Partners die kontinentaleuropäischen Parks; Pierre & Vacances übernahm später den Partneranteil komplett. Center Parcs UK ging 2006 für 1,1 Mrd. Pfund an Blackstone und 2015 für 2,4 Mrd. Pfund an Brookfield.

Eigentümerstruktur im Detail

Die 1967 von Gérard Brémond gegründete Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs geriet in der Pandemie an den Rand der Insolvenz. Die Rettung kam 2022 über ein Konsortium aus den Kreditfonds Alcentra und Fidera sowie dem Immobilieninvestor Atream: Schulden von 555 Mio. Euro wurden in Eigenkapital umgewandelt, rund 200 Mio. Euro frisches Kapital flossen zu, Gründer Brémond schied aus. Nach Abschluss im September 2022 hielten Alcentra 25,4 Prozent, Fidera 24,2 Prozent und die Atream-Gesellschaft Pastel Holding 8,8 Prozent.

Stand September 2026 hält Fidera Limited 26,72 Prozent, Benefit Street Partners 24,96 Prozent (die Franklin-Templeton-Tochter, in die Alcentra Anfang 2026 aufgegangen ist), der Treuhänder Pristine für die Kreditgeber des Staatsdarlehens 11,49 Prozent sowie Pastel Holding 8,60 Prozent, hinter der neben Atream die Förderbank Bpifrance steht. Center Parcs Europe N.V. ist eine hundertprozentige Konzerntochter; die Parkimmobilien gehören teils Dritten wie dem Immobilienkonzern Aroundtown.

Aktuelle Entwicklung 2025/2026: Übernahme durch Mubadala Capital

Im Juni 2025 kündigte PVCP eine Prüfung strategischer Optionen an, weil die Ankeraktionäre aussteigen wollten. Am 22. Juni 2026 legte Mubadala Capital, der Investmentarm des Staatsfonds Mubadala aus Abu Dhabi, ein verbindliches Angebot vor. Am 20. Juli 2026 folgte die Übernahmevereinbarung: Mubadala bietet 1,90 Euro je Aktie in bar – rund 35 Prozent Prämie und ein Eigenkapitalwert von rund 877 Mio. Euro. Fidera, Benefit Street Partners, Pristine und Pastel Holding haben Zusagen über 80,13 Prozent des Kapitals abgegeben. Das Angebot soll spätestens im ersten Quartal 2027 bei der Börsenaufsicht AMF eingereicht werden, der Abschluss ist für das erste Halbjahr 2027 geplant, danach strebt Mubadala ein Delisting an. Atream will über seine Fonds Partner bleiben.

Geschäftsmodell und Kennzahlen

Im Geschäftsjahr 2024/25 (bis 30. September 2025) setzte der PVCP-Konzern 1.946 Mio. Euro um, davon 1.189 Mio. Euro mit Center Parcs – die Marke ist der größte Umsatzträger. Das bereinigte EBITDA stieg auf 181,1 Mio. Euro, der Nettogewinn auf 40,6 Mio. Euro. Für 2025/26 peilt das Management 185 Mio. Euro bereinigtes EBITDA an, bis 2030 sollen es 270 Mio. Euro werden; die Center-Parcs-Belegung erreichte im dritten Quartal 2025/26 79 Prozent.

Der Konzern beschäftigt rund 9.200 Menschen und betreibt unter den Marken Pierre & Vacances, Center Parcs, Adagio und maeva mehr als 45.000 Unterkünfte an 330 Standorten mit rund 8 Mio. Gästen pro Jahr. Center Parcs Europe umfasst 30 Anlagen (28 Center-Parcs-Parks und 2 Sunparks), seit der Eröffnung des Nordborg Resort 2025 auch in Dänemark; in Deutschland gibt es sechs Parks. Unter dem Namen „Beyond ReInvention“ setzt der Konzern zunehmend auf Pacht-, Management- und Franchiseverträge statt eigener Immobilien.

Center Parcs UK & Ireland: Der separate Zweig unter Brookfield

Center Parcs UK & Ireland betreibt sechs Ferienanlagen und gehört seit 2015 Brookfield. Ein Verkaufsprozess 2023 wurde abgebrochen. Ende 2025 verhandelte Brookfield mit britischen Pensionsfonds über eine Minderheitsbeteiligung bei rund 4,5 Mrd. Pfund Bewertung; im September 2026 berichtete Bloomberg, Brookfield habe eine Rekapitalisierung zu einer Bewertung von rund 6 Mrd. US-Dollar mit neuen Kapitalgebern vereinbart. Die endgültige Anteilsverteilung war zum Redaktionsschluss nicht offiziell bestätigt.

FAQ

Wem gehört Center Parcs heute? Center Parcs Europe gehört der Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, deren größte Aktionäre Fidera und Benefit Street Partners (vormals Alcentra) sind. Center Parcs UK & Ireland gehört dem kanadischen Investor Brookfield.

Wird Center Parcs verkauft? Ja, der Mutterkonzern steht vor einem Eigentümerwechsel. Mubadala Capital aus Abu Dhabi hat im Juli 2026 die Übernahme des gesamten PVCP-Konzerns zu 1,90 Euro je Aktie vereinbart; der Abschluss wird für das erste Halbjahr 2027 erwartet.

Ist Center Parcs börsennotiert? Center Parcs selbst nicht, aber die Muttergesellschaft Pierre & Vacances-Center Parcs ist an der Euronext Paris notiert. Nach der Übernahme durch Mubadala Capital soll die Aktie vom Kurszettel genommen werden.

Wer hat Center Parcs gegründet? Der niederländische Sportartikelhändler Piet Derksen eröffnete 1968 den ersten Park „De Lommerbergen“ in Reuver. Die Umbenennung von „Sporthuis Centrum“ in Center Parcs erfolgte 1986.

Gehört Center Parcs zu Merlin Entertainments? Nein. Merlin Entertainments betreibt „Legoland“ und „Madame Tussauds“, hält aber keine Anteile an Center Parcs. Auch Angaben zu einer Beteiligung der Allianz oder der Dieter-Schwarz-Stiftung sind falsch.

Wie viel Umsatz macht Center Parcs? Im Geschäftsjahr 2024/25 erzielte die Marke Center Parcs innerhalb des PVCP-Konzerns 1.189 Mio. Euro Umsatz, der Gesamtkonzern kam auf 1.946 Mio. Euro.

Fazit

Die Frage „Wem gehört Center Parcs?“ hat zwei Antworten: Die kontinentaleuropäischen Parks gehören der börsennotierten Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, die seit 2022 von den Fonds Fidera, Alcentra/Benefit Street Partners und Atream kontrolliert wird. Die britischen und irischen Parks gehören Brookfield. Beide Zweige stehen 2026 vor einem Umbruch: In Paris hat Mubadala Capital die Komplettübernahme vereinbart, in London organisiert Brookfield eine Rekapitalisierung mit neuen Investoren. Sobald das Übernahmeangebot 2027 abgeschlossen ist, wird Center Parcs Europe faktisch dem Staatsfonds-Ableger aus Abu Dhabi gehören.