Wem gehört Gut Ising? Eigentümer von Hotel und Schloss 2026

„Gut Ising“ steht für zwei Adressen am Ostufer des Chiemsees, die oft verwechselt werden: das Hotel Gut Ising, ein 4-Sterne-Superior-Resort mit Golfplatz und Reitanlage, und das Schloss Ising mit einem öffentlichen Gymnasium samt Internat. Das Hotel wird von der Gut Ising, Konstantin Magalow KG betrieben und gehört seit 1934 der Familie Witt-Magalow, heute in vierter Generation vertreten durch Sylvia Gugler. Das Schloss ist seit 1955 Eigentum des Zweckverbands Bayerische Landschulheime. Stand 2026 investiert das Hotel in einen Mitarbeitercampus mit 37 Wohneinheiten.

Key Takeaways

• Das Hotel Gut Ising in Chieming gehört der Familie Witt-Magalow und wird über die Gut Ising, Konstantin Magalow KG (Amtsgericht Traunstein, HRA 5995) betrieben.
• Persönlich haftende Gesellschafterin ist seit November 2020 Sylvia Irina Gugler, Tochter des langjährigen Gutsherrn Konstantin Magalow.
• 1934 kaufte Kommerzienrat Josef Witt, Gründer des Versandhauses Witt Weiden, das Gut für seine Tochter Monika, die den Arzt Georg Magalow heiratete.
• Das Schloss Ising gehört nicht zum Hotel: Es ging 1955 an den Zweckverband Bayerische Landschulheime, der dort ein Gymnasium mit Internat betreibt.
• Das Resort umfasst rund 170 Hektar, 105 Zimmer und Suiten in acht Gebäuden, einen 9-Loch-Golfplatz, 2.500 Quadratmeter Spa und Boxen für über 100 Pferde.
• Bis Oktober 2026 entsteht ein Mitarbeitercampus in Holzbauweise mit 37 Wohneinheiten und 60 Betten.

Geschichte und Herkunft

Ising ist ein Gemeindeteil von Chieming im Landkreis Traunstein und wird im 8. Jahrhundert als „Usinga“ erstmals urkundlich erwähnt; das Hotel führt seine Herkunft auf das römische Landgut Villa Usinga zurück. Das benachbarte Schloss entstand aus dem Untermaierhof, einem Gutsbau des frühen 19. Jahrhunderts. Um 1870 ließ es Baron Franz von Liel burgähnlich ausbauen, 1892 erwarb Major Leo Czermak das Anwesen und fügte Zinnenturm und Zwerchhäuser im gotisierenden Stil hinzu. Nach einem Brand 1923 wurde das Schloss 1934 saniert.

Im selben Jahr kam die heutige Eigentümerfamilie ins Spiel: Josef Witt, der 1907 das Textilversandhaus Witt in der Oberpfalz gegründet hatte, kaufte Gut Ising samt Schloss für seine Tochter Monika. Sie heiratete den aus Georgien stammenden Arzt Georg Magalow. Nach 1945 beschlagnahmte die amerikanische Besatzung das Schloss vorübergehend. 1953 verpachtete die Familie Magalow es an den entstehenden Schulbetrieb, 1955 verkaufte sie es mit rund 20.000 Quadratmetern Grund an den Zweckverband Bayerische Landschulheime. Das Gut mit Land, Höfen und Gestüt blieb bei der Familie.

Eigentümerstruktur im Detail

Rechtsträger des Hotelbetriebs ist die Gut Ising, Konstantin Magalow KG mit Sitz in Chieming, eingetragen beim Amtsgericht Traunstein unter HRA 5995 seit dem 26. April 1993. Namensgeber ist Konstantin Magalow, der Sohn von Monika und Georg Magalow. Der ehemalige Nationenpreis-Springreiter gründete 1961 den Pferdesportclub Ising und baute das Gut gemeinsam mit seiner Frau Carol zum Hotel- und Reitbetrieb aus. Im Impressum wird er bis heute als Vertretungsberechtigter genannt; im Juli 2025 feierte er auf dem Gut seinen 85. Geburtstag.

Die Verantwortung ist inzwischen an die nächste Generation übergegangen. Laut Handelsregister wurde am 14. November 2020 Sylvia Irina Gugler als persönlich haftende Gesellschafterin mit Einzelvertretungsbefugnis eingetragen. Die Tochter von Konstantin Magalow ist gelernte Hotelfachfrau, Pferdewirtschaftsmeisterin und ehemalige internationale Springreiterin; bis 2005 arbeitete sie in Verkauf und Geschäftsleitung des Hotels. 2009 heiratete sie den Springreiter und Ausbilder Dietmar Gugler. Nach Angaben des Reisemagazins „Art’n’Travel“ führen die beiden das Gut seit 2018; ihr Betrieb Gugler Sport Horses bildet Spring- und Dressurpferde aus.

Kommanditisten und Beteiligungsquoten innerhalb der Familie sind nicht öffentlich. Klar ist: Es handelt sich um eine inhabergeführte Personengesellschaft ohne externe Investoren, Hotelkette oder Konzernmutter. Das Tagesgeschäft verantwortet General Manager Christoph Leinberger, der das Haus seit rund 15 Jahren leitet und 2025 vom „Schlummer-Atlas“ unter die „Top 50 Privathoteliers Deutschlands“ gewählt wurde.

Schloss Ising: Das Landschulheim gehört dem Zweckverband

Das Schloss Ising hat einen völlig anderen Eigentümer: den Zweckverband Bayerische Landschulheime (ZVBL), eine Körperschaft des öffentlichen Rechts mit Sitz in München. Der 1948 gegründete Verband aus Freistaat, Bezirken, Landkreisen und Kommunen trägt vier Internatsschulen; Vorsitzender ist seit 2018 Florian Töpper.

Der Unterricht im Schloss begann am 19. September 1953 mit 18 Schülern. Heute ist das Landschulheim ein öffentliches Gymnasium mit integriertem Internat, das im Schuljahr 2023/2024 461 Schülerinnen und Schüler besuchten; die Internatsleitung hat Maria Lermer. Zu den bekannten Ehemaligen zählen SAP-Mitgründer Hasso Plattner, der Unternehmer Ernst Freiberger und der Schauspieler Francis Fulton-Smith. Wirtschaftlich sind Hotel und Schule vollständig getrennt; das Landschulheim ist nicht gewinnorientiert.

Aktuelle Entwicklung 2025/2026

Im Mai 2026 kündigte das Hotel Gut Ising einen Mitarbeitercampus auf dem Gutsgelände an. Zwei Wohngebäude in Holzbauweise, geplant von Timber Homes nach dem Vorbild eines oberbayerischen Dreiseithofs, sollen bis Oktober 2026 fertig sein. Vorgesehen sind 37 Wohneinheiten mit 60 Betten für Auszubildende sowie Fach- und Führungskräfte. Leinberger begründet das Projekt mit dem knappen Wohnraum im Chiemgau: „Wir wollen, dass Menschen gerne zu uns kommen – und vor allem gerne bleiben.“ Eine Investitionssumme nannte das Unternehmen nicht.

Im Veranstaltungskalender bleiben die Pferde zentral: Polo-Turniere im Juli, das Chiemsee Pferdefestival im September mit über 450 Reitern aus mehr als 20 Nationen.

Geschäftsmodell und Kennzahlen

Das Resort ruht auf drei Standbeinen: Übernachtung und Wellness, Sport sowie Tagungen. Die 105 Zimmer und Suiten verteilen sich auf das Herrenhaus und sieben Gutshäuser; das achte Haus mit dem 2.500 Quadratmeter großen Spa eröffnete 2011. Dazu kommen vier Restaurants, 13 Seminarräume, ein 9-Loch-Golfplatz und eine Reitanlage mit drei Reithallen, Boxen für über 100 Pferde und Poloplatz. Der Branchendienst „Die Deutsche Wirtschaft“ führt die KG mit 95 Mitarbeitern und einem geschätzten Umsatz von rund 9,5 Mio. Euro; offizielle Geschäftszahlen veröffentlicht das Familienunternehmen nicht.

FAQ

Wem gehört das Hotel Gut Ising am Chiemsee? Der Familie Witt-Magalow über die Gut Ising, Konstantin Magalow KG. Persönlich haftende Gesellschafterin ist seit 2020 Sylvia Irina Gugler, die Tochter von Konstantin Magalow.

Gehört das Schloss Ising auch zum Hotel? Nein. Das Schloss wurde 1955 an den Zweckverband Bayerische Landschulheime verkauft und beherbergt seither das Landschulheim Schloss Ising, ein öffentliches Gymnasium mit Internat.

Seit wann ist Gut Ising in Familienbesitz? Seit 1934. Damals kaufte Josef Witt, Gründer des Versandhauses Witt Weiden, das Gut für seine Tochter Monika Magalow. Heute führt die vierte Generation den Betrieb.

Wer leitet das Hotel operativ? General Manager Christoph Leinberger, seit rund 15 Jahren im Amt; Konstantin Magalow ist laut Impressum weiterhin vertretungsberechtigt.

Wie groß ist das Hotel Gut Ising? Rund 170 Hektar mit 105 Zimmern und Suiten in acht Gebäuden, einem 9-Loch-Golfplatz, 2.500 Quadratmetern Spa und über 100 Pferdeboxen.

Was plant Gut Ising 2026? Bis Oktober 2026 entsteht ein Mitarbeitercampus mit zwei Holzgebäuden, 37 Wohneinheiten und 60 Betten für Auszubildende sowie Fach- und Führungskräfte.

Fazit

Die Frage „Wem gehört Gut Ising?“ hat zwei saubere Antworten. Das Hotel- und Reitresort ist seit 1934 ein Familienunternehmen der Witt-Magalows, heute geführt über die Gut Ising, Konstantin Magalow KG mit Sylvia Gugler als persönlich haftender Gesellschafterin. Das Schloss Ising nebenan gehört seit 1955 dem Zweckverband Bayerische Landschulheime.

Beide Eigentümer setzen auf Kontinuität: Der Zweckverband betreibt das Gymnasium seit sieben Jahrzehnten, die Familie Magalow investiert 2026 in Wohnraum für ihre Beschäftigten. Ein Eigentümerwechsel ist bei keinem der beiden absehbar.